CHF4'650'000
6622 Ronco sopra Ascona
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 145,4% à la médiane des .
Cette annonce4'650'000 CHF
1'895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 153 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Willkommen in den berühmten Monti di Ronco, die über dem Ortszentrum liegen und in unberührter Natur eingebettet sind. Hier erwartet Sie eine wahre Rarität: ein großes Anwesen mit freier Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Dieses ehemalige Rustico wurde Ende der 70er Jahre mit Stil erweitert und modernisiert. Mit großer Aufmerksamkeit für Details verbindet es den Charme der ursprünglichen Konstruktion - Naturstein, Gewölbe und klassische Dächer - mit dem Komfort der modernen Architektur.
Das Anwesen gehört seit 1977 derselben Familie, die es mit Liebe und größter Sorgfalt gepflegt hat. Im Laufe der Jahrzehnte wurde jedes Element regelmäßig gewartet, sodass der authentische Charme und die Qualität des Hauses bis heute erhalten blieben. Ein wahres Erbe an Stil, Gastfreundschaft und Wohlbefinden.
Schon bei der Ankunft beeindruckt der große Innenhof mit den Garagen und der Treppe, die zum Haus führt. Das Anwesen ist größtenteils abgelegen, liegt über der Gemeindestraße, ist durch den Wald geschützt und von sonnigen Terrassen und Wiesen umgeben - ein Refugium der Ruhe und absoluter Privatsphäre.
Highlights, die Sie bezaubern werden:
Atemberaubender und freier Blick auf den See und die Berge - jeden Tag ein Postkartenbild
Großes Hauptgebäude mit separater Wohnung - perfekt für Familie oder Gäste
Wellnessbereich für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre
Wohnzimmer mit Kamin - gemütlich, offen und hell
Sonnige Terrassen und große Wiesen - ideal für Sommerfeste oder Momente der Ruhe
Typische tessinische Pergola mit offenen Kamin und Hobbyraum - echter mediterraner Lebensstil inklusive
Zufahrt mit Tor, Doppelgarage und zahlreichen Außenparkplätzen - Komfort auf jedem Level
Felskeller mit Potential - Raum für Kreativität, Wein oder Hobbys
Es gibt einen Grund, warum Ronco sopra Ascona als "Balkon am Lago Maggiore" bezeichnet wird. Ronco ist berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf die Inseln von Brissago und die umliegenden Berge. Einer der schönsten und privilegiertesten Orte, um diesen Panorama zu genießen, ist gegenüber der Kirche von San Martino, im Kern des alten Dorfes auf einem Hügelterrasse 350 m über dem Meeresspiegel. Oberhalb von Porto Ronco, einer Gemeinde, die von den Gewässern des Lago Maggiore umspült wird, erstreckt sich das Gebiet dieses Landes bis hin zu den darüber liegenden Bergen. Trotz des Wachstums des Dorfes konnte der alte Ortskern einen Teil seines ursprünglichen rustikalen Charmes bewahren, der durch enge Gassen, SteinTreppen und typische Arkaden zwischen den Häusern gekennzeichnet ist. Ronco war immer ein Künstlerdorf. Antonio Ciseri malte den Altar in der Kirche von S. Martino im Jahr 1870, in der auch Fresken des 15. Jahrhunderts bewundert werden können, die die vier Jahreszeiten darstellen.