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CHF2'200'000
4.5 Pièces165 m²
4.5 pièces Haus à Ronco sopra Ascona
CHF2'200'000165m²
6622 Ronco sopra Ascona
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable165 m²
Pièces4.5
Année de construction1950
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'200'000
Prix au m²CHF 13'333
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 24 200–28 600
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 128% à la médiane des .
Cette annonce2'200'000 CHF
965'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 163 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Moderne Villa im Loft-Stil mit Seeblick & Innenpool zum Verkauf in Ronco sopra Ascona
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6622 Ronco sopra Ascona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
29dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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