CHF375'000
Via Mondetta, 6548 Rossa
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,2% à la médiane des .
Cette annonce375'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 49 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Au cœur authentique de Rossa, entouré de verdure, ou comme refuge le week-end et pendant les vacances, à seulement 10 minutes de Grono et 20 minutes de Bellinzona, c'est possible.
Au sommet de la vallée de Calanca intacte, à Rossa, dans le noyau historique pittoresque du village, nous vendons une maison mitoyenne et un appartement adjacent.
Maison principale (environ 70 m2)
Au rez-de-chaussée, grande cuisine avec grande cheminée en bois ; grand salon rustique.
Au premier étage, chambre avec lit et grand placard ; grande chambre à coucher entièrement meublée dans le style alpin ; salle de bain spacieuse avec baignoire, bidet et fenêtre.
Grand grenier isolé et grande cave accessible de l'extérieur offrent un espace de stockage.
Appartement adjacent (environ 45 m2)
Entrée séparée avec grand salon lumineux ; possibilité d'aménager une cuisine ou de réunir les deux unités en une seule maison.
Une chambre et une salle de bain avec douche.
Il n'y a pas de jardin privé, mais la nature environnante est luxuriante.
Des places de parking publiques sont disponibles sur place.
Superficie du terrain 150 m2, carte 628.
Prix de vente total pour les deux unités : CHF 375'000.-
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