CHF165'000
Froburgweg 12, 4852 Rothrist
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 35 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dominic Lüscher
La propriété est soumise à la garantie de possession (68 BauG); les adaptations structurelles ne sont possibles que dans la limite des règlements applicables.
Dans le quartier populaire et très demandé de Hölzli à Rothrist, se trouve cette maison unifamiliale originellement construite en 1815, en deuxième rangée, avec une belle vue sur Aarburg et Rothrist jusqu'au Born. Avec son histoire de plus de 200 ans et son caractère inconfondable, la propriété offre une occasion rare pour les amoureux de la substance de construction historique. La construction solide, le toit en pavillon remarquable et le cellier naturel définissent le caractère original de la maison. Les fenêtres, les revêtements de sol et le chauffage nécessitent un renouvellement et offrent un potentiel pour concevoir la propriété selon vos propres idées.
En un coup d'œil:
Une propriété pour tous ceux qui apprécient le charme de la substance de construction historique et qui veulent donner une nouvelle vie à ce bâtiment spécial.
Nous avons-t-il éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous donner des informations supplémentaires sur la propriété.