4.5 pièces Maison à Roveredo

Trois maisons à la Residenza Barie, seulement une est encore disponible!

Situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo, ces maisons offrent un design contemporain et fonctionnel.

REZ-DE-CHAUSSEE:

• Grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin.

• Cuisine de haute gamme avec appareils V-ZUG (four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle).

• Réfrigérateur Liebherr avec 4 tiroirs et compartiment à glace.

• Plan de travail et revêtements en quartz résistant et élégant.

• Salle de bain moderne avec douche "effet ardoise" et éclairage LED.

• Pratique débarras intérieur.

• Espace extérieur pavé et local privé pour outils de jardin.

PREMIER ETAGE:

• Chambre principale avec dressing réservé.

• Deux chambres à coucher simples spacieuses.

• Balcon privé.

• Deuxième salle de bain avec fenêtre de toit et baignoire en acrylique blanche.

• Finitions chromées de design et lavabo intégré en White-Tech.

SOUS-SOL (-1):

• Buanderie équipée avec évier en marbre blanc.

• Local technique avec pompe à chaleur.

• Grand espace extra personnalisable pour hobbies, passions ou travail intelligent.

DETAILS:

• 2 places de parking (1 couverte et 1 découverte) incluses dans le prix.

• Fenêtres et portes en aluminium/PVC de haute qualité avec vitrage triple.

• Préparation pour installation photovoltaïque et climatisation.

• Option de choisir le type de revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente).

DETAILS DES ETAGES DE LA MAISON B:

• Rez-de-chaussée: 75 m² / SPc: 65 m²

• Premier étage: 80 m² / SPc: 72 m²

• SPc totale: 137 m²

• Sous-sol: 46,5 m²

• Terrasse: 9,9 m²

• Balcon: 2,1 m²

• Jardin: 68 m²

• Débarras extérieur: 5,2 m² / SPc: 4 m²

DETAILS D'INVESTISSEMENT ET PRIX:

MAISON B

CHF 1'040'000 (Y compris 2 places de parking d'une valeur de CHF 60 000)

• Surface de vente: 188,22 m².

• Prix au mètre carré: CHF 5'525 / m².

La surface de vente a été calculée en appliquant les coefficients suivants:

• Surface habitable (étages SP): 100%

• Sous-sol (cave et locaux techniques): 50%

• Terrasses extérieures, balcons et débarras extérieurs: 50%

• Jardins: 10%