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CHF1'995'000
5.5 Pièces142 m²
5.5 pièces Haus à Rüti ZH
CHF1'995'000142m²
8630 Rüti ZH
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable142 m²
Pièces5.5
Publié le7 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'995'000
Prix au m²CHF 14'049
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 990
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 10 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 37,6% à la médiane des .
Cette annonce1'995'000 CHF
1'450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus bas qu'il y a un mois.
Description
TRAUMHAFTE WEITSICHT IN RUHIGER LAGE
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
8630 Rüti ZH
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
26dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
15 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
I&M Immobilien AG
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