CHF799'000
4933 Rütschelen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce799'000 CHF
790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 28 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Un domicile où l'on se sent bien, bien entretenu, charmant et avec beaucoup d'espace pour vivre
Cette maison de 4,5 pièces bien entretenue convainc par une construction en niveaux split pensée, un terrain de 657 m² généreux et un jardin aménagé avec soin. Grâce aux modernisations en cours et à l'entretien soigneux, la propriété se présente dans un état très bien entretenu.
Le séjour lumineux avec cheminée, le jardin idyllique avec étang et espace de séjour de jardin couvert, ainsi que deux garages simples avec accès direct à la maison, créent un domicile avec une qualité de vie élevée. Des pièces secondaires spacieuses telles que le sous-sol, la cave à vin, l'abri anti-aérien, la maison de jardin et les combles complètent cette offre attractive.
Cette offre Nova Casa comprend :
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Nous nous réjouissons de vous voir.