Maisons acheter in Rupperswil

CHF950'000.–

5.5 pièces94 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 94 m²

"Maison de famille idyllique de 5,5 pièces avec environnement soigné, biotope et garage"

Quartier résidentiel familial (zone 30)Idéal pour les familles et les amateurs de jardinPotential de rénovation et d'agrandissement (réserve d'utilisation)Environnement soigné et spacieuxMaison de jardin (winter garden solide) avec cheminéeCommune avec des transports en commun et une infrastructure excellentesBoîte de garage et espace de stationnementVotre interlocuteur pour les visites et les informations supplémentaires :Hypothekarbank Lenzburg AG Équipe spécialisée dans l'immobilierNous nous réjouissons de votre contact.

CHF975'000.–

7.5 pièces148 m²

7.5 pièces CHF975'000.– 148 m²

"Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Rupperswil"

Objektbeschreibung Das 1962 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 817 m² grossen Grundstück in der Wohnzone MF. Die Liegenschaft verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Das Zweifamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung, aufgeteilt in Entrée, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad sowie drei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnraum, Küche, Bad, zwei Zimmer sowie zusätzliche Estrichfläche. Die Liegenschaft ist funktional, benötigt jedoch aufgrund ihres Alters eine umfassende Modernisierung. Dank der Lage in der Wohnzone MF bietet das Grundstück grosses Entwicklungspotenzial - sowohl für eine individuelle Sanierung als auch für einen Neubau. Die attraktive Lage kombiniert mit dem Potenzial des Grundstücks, macht das Objekt zu einer perfekten Investition für alle, die eine zukunftsträchtige Immobilie oder ein neues Bauprojekt planen. Grundstückinformationen Zone: Wohnzone MF Ausnützungsziffer: - Gebäudelänge: 40 m Fassadenhöhe talseitig bei Flachdächern: 10.5 m Fassadenhöhe traufseitig bei Satteldächern: 10.5 m Gesamthöhe Flachdach: 13 m Gesamthöhe Schrägdach: 14 m Grenzabstand klein: 5.5 m Grenzabstand gross: 10 m Empfindlichkeitsstufe: II Zonenvorschriften: § 19 BNO Die Wohnzone MF ist für Mehrfamilienhäuser bestimmt. Ebenfalls zugelassen sind Ein- und Zweifamilienhäuser. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin per Telefon oder E-Mail.

"Attraktives Einfamilienhaus an begehrter Lage - hochwertig renoviert und liebevoll gepflegt"

Attraktives Einfamilienhaus an begehrter Lage - hochwertig renoviert und liebevoll gepflegt In einem ruhigen und äusserst gefragten Einfamilienhausquartier in Rupperswil, an einer Sackgasse gelegen, überzeugt diese Liegenschaft durch ihre privilegierte Mikrolage. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung und nur wenige Minuten von idyllischen Naherholungsgebieten - insbesondere der beliebten Auenlandschaft - entfernt, geniessen Sie hier eine ideale Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem und schnell erreichbar. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. In den letzten fünf Jahren wurde die Liegenschaft umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert. Es wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Die Nasszellen wurden stilvoll erneuert, die Küche hochwertig aufgefrischt, neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, Böden modernisiert sowie die Fassade instand gestellt. Auch die Haustechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht - inklusive neuer Heizung, Photovoltaikanlage und E-Ladestation für Ihr Fahrzeug. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Gartenbereich mit dem Teich, der auch als Pool genutzt werden könnte. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein - ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber. Grosszügige Fensterflächen sorgen im Innenbereich für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen zusammen mit dem einladenden Wohnbereich und Cheminée eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Haus durch die grosse Garage und den Vorplatz, der Platz bietet für drei Fahrzeuge. Das durchdachte Raumkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einem hohen Mass an Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: \- Gemütlicher Garten mit optimaler Besonnung \- Teich, der als Pool benutzt werden kann \- Gedeckte Sitzmöglichkeiten \- Neue Wärmepumpe und Photovoltaikanlage \- Neue Ladestation für das Auto in der Garage \- Hochwertige Küche und Nasszelle \- Qualitativ hochwertiger Boden im ganzen Haus \- Grosse Fensterfronten mit 3-fach Verglasung \- Schwedenofen im Wohnbereich \- Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'100'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 pièces CHF1'100'000.– 145 m²

"Einfamilienhaus in Rupperswil zu verkaufen"

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Bj. 1979) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem grossen, sonnigen Garten. Auf 145 m² Nettowohnfläche und zwei Etagen finden Familien und Paare reichlich Platz zum Ankommen. Die grosszügigen Fenster - 2011 im ganzen Haus ersetzt - öffnen den Blick ins Grüne; der Wohn-/Essbereich führt hinaus in den gepflegten Aussenraum mit Terrasse. Die Highlights im Überblick:Wohnfläche: ca. 145 m²Grundstück: 723 m² mit viel Grün und PrivatsphäreZimmer/Bäder: 5.5 Zimmer / 2 BadezimmerBalkon: ca. 24 m²Küche: mit Miele-Geräten und praktischer KochinselHeizung: Ölheizung, Verteilung über RadiatorenFenster: im ganzen Haus 2011 ersetztParkierung: 1 Garagenbox + 2 AussenparkplätzeKubatur: ca. 867 mLage: ruhig, sonnig und kinderfreundlichRupperswil - zentral und gut verbunden: Halbstündliche Bahnverbindungen, Aarau und Lenzburg in nur ca. 10 Minuten, A1 in rund 5 Minuten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Ort; Einkauf (Coop, Migros) in kurzer Distanz; hohe Freizeitqualität an Aare und im Rupperswiler Wald. Kaufpreis: CHF 1'100'000 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd

CHF1'890'000.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF1'890'000.– 220 m²

"Harmonisches Familienhaus mit Garten, Pool und durchdachtem Komfort"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als durchdachtes Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und nachhaltige Qualität legen. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten bildet das atmosphärische Zentrum des Hauses und schafft zu jeder Jahreszeit eine warme, lichtdurchflutete Wohnstimmung. Hochwertige Materialien wie Stucco Veneziano, massgefertigte Einbauschränke in Zimmern und Korridoren sowie ein klar strukturiertes Raumkonzept sorgen für ein elegantes und zugleich funktionales Wohngefühl. Die modernisierte Küche überzeugt mit zeitgemässer Ausstattung, darunter Steamer, Backofen, Reduit sowie einem integrierten Kohlensäurewassersystem direkt ab Wasserhahn. Der Masterbedroom bietet mit seinem en-suite Familienbad einen privaten Rückzugsort mit Whirlpool und Erlebnisdusche - ein Ort der Entspannung mit echtem Spa-Charakter. Ergänzend stehen weitere gut proportionierte Zimmer sowie praktische Nebenflächen wie Estrich- und Kellerbereiche zur Verfügung, darunter ein separater Weinkeller. Auch technisch befindet sich die Liegenschaft auf einem zeitgemässen Stand: Bereits 2010 wurde die Ölheizung durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. In den Jahren 2014 und 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung und Neugestaltung des Erdgeschosses inklusive Küche, Oberflächen, Cheminée, Elektroinstallation. Der Wintergarten wurde 2019 vollständig erneuert, inklusive Bodenbelägen, Elektroarbeiten und Malerarbeiten. Weitere Investitionen in Gartengestaltung, Sitzplatz und Poolhaus folgten in den darauffolgenden Jahren, ergänzt durch eine konsequente Umstellung der Beleuchtung auf moderne LED-Technik. Der Aussenbereich ist auf Privatsphäre und Erholung ausgelegt: Ein beheizter Swimmingpool mit Photovoltaik-Unterstützung, eine Poolabdeckung, ein Gartenhaus sowie durchdachter Sichtschutz schaffen ein exklusives Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine Entkalkungsanlage, mehrere Aussenparkplätze sowie eine gepflegte Gebäudehülle inklusive Dachreinigung. Ein Zuhause, das Substanz, Komfort und Werterhalt vereint - ideal für Menschen, die langfristig denken und hochwertiges Wohnen in geschütztem Rahmen schätzen.