Dans un endroit calme et bien entretenu à Rumlikon, cette maison spéciale de 5,5 pièces vous attend, combinant un séjour charmant, une technologie moderne et une valeur de loisirs élevée de manière très agréable. Sur environ 137 m² d'espace de vie et un terrain d'environ 230 m², la propriété offre un foyer bien pensé pour les personnes qui valorisent l'atmosphère, le confort et un environnement de vie naturel. La maison a été construite en 1999 et rénovée pour la dernière fois en 2023/24.
Dès l'entrée, on peut sentir le caractère spécial de la maison. Le salon est chaleureux, accueillant et légèrement méditerranéen. Les sols en terracotta donnent à la pièce une agréable habitabilité, tandis que la cheminée avec un four à pizza intégré devient le véritable cœur de la maison. Les jours frais, le feu procure une atmosphère confortable, et les soirées enjouées, le four à pizza devient rapidement un point de rencontre pour la famille et les amis. Un détail qui donne à cette maison une personnalité et la distingue clairement des maisons ordinaires.
La cuisine a été rénovée il y a environ deux ans et équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité. Elle combine une fonctionnalité moderne avec le caractère accueillant de la propriété et s'intègre harmonieusement dans le concept global de la maison.
L'espace extérieur invite également à profiter pleinement de la maison. Une véranda couverte, un coin de jardin confortable et un petit balcon à l'étage supérieur créent différents retraits pour des heures détendues à l'extérieur. Le point fort spécial est la piscine extérieure privée, qui procure de la fraîcheur et un véritable sentiment de vacances dans sa propre maison les jours d'été chauds. Que ce soit un café matinal calme, un soir d'été avec des amis ou un après-midi détendu en famille - un sentiment de vie est créé ici qui va au-delà du confort de vie classique. Deux abris extérieurs séparés offrent également un espace de stockage pratique pour les vélos, les outils de jardin, les outils et autres accessoires.
L'aménagement de la maison est bien pensé et confortable. Au rez-de-chaussée, il y a un toilette pour les invités, dans le sous-sol, une douche avec un toilette dans la chambre spacieuse, et à l'étage supérieur, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Cela crée une répartition agréable des zones sanitaires aux différents niveaux et un niveau de confort élevé dans la vie quotidienne.
Sur le plan technique, la propriété impressionne également par un équipement qui est particulièrement précieux aujourd'hui. La maison dispose d'un système photovoltaïque avec un stockage de batterie propre et d'un chauffe-eau efficace avec une technologie d'échange de chaleur. L'interrupteur de secours existant permet de vivre pendant plusieurs jours sans alimentation électrique externe, selon la documentation de vente. Cela procure à la propriété un degré remarquable d'indépendance et de sécurité d'approvisionnement.
Un autre point fort est la situation de stationnement exceptionnellement confortable. La propriété comprend quatre places de parking souterraines et une place de parking pour motocyclette supplémentaire. L'accès direct du parking souterrain à la maison est particulièrement pratique - un confort qui se révèle rapidement très agréable dans la vie quotidienne.
L'emplacement contribue également de manière significative à la haute qualité de vie. Rumlikon a préservé son caractère idyllique et villageois et est situé dans un environnement calme et naturel au pied du boisé Furtbüel. Les sentiers de randonnée, les points de vue sur le Zürcher Oberland et le peu de trafic de passage créent un environnement de vie particulièrement agréable.
Malgré l'emplacement calme, la connexion est très bonne. En bus, vous pouvez rejoindre Fehraltorf en environ 7 minutes, et de là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 26 minutes par S-Bahn. Le Pfäffikersee avec ses réserves naturelles, ses aires de bain et son sentier circulaire populaire peut également être atteint en quelques minutes.
Points forts :
- 5,5 pièces avec environ 137 m² d'espace de vie
- Maison de coin charmante avec une atmosphère de vie spéciale
- Piscine extérieure privée pour des jours d'été détendus
- Cheminée avec four à pizza intégré
- Caractère méditerranéen avec sols en terracotta
- Cuisine rénovée avec appareils V-ZUG de haute qualité
- Véranda couverte et coin de jardin
- Balcon supplémentaire à l'étage supérieur
- 2 salles de bain plus un toilette pour les invités
- Système photovoltaïque avec stockage de batterie propre
- Interrupteur de secours pour une sécurité d'approvisionnement accrue
- Chauffe-eau efficace avec technologie d'échange de chaleur
- 4 places de parking souterraines plus une place de parking pour motocyclette
- Accès direct du parking souterrain à la maison
- 2 abris extérieurs pratiques
- Rénovée en 2023/24
- Emplacement de vie calme et bien entretenu
- Peu de trafic de passage
- Nature et sentiers de randonnée directement dans les environs
- Pfäffikersee accessible en quelques minutes
- Environ 26 minutes de Fehraltorf à la gare principale de Zurich
Une maison qui convainc par son atmosphère, ses détails spéciaux et sa haute qualité de vie. Ceux qui veulent combiner un séjour calme, un espace extérieur privé avec une piscine et un équipement technique moderne trouveront une occasion rare ici.
Convainquez-vous vous-même du caractère spécial de cette propriété. Nous serions ravis de vous montrer la maison dans le contexte d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.
