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CHF3'500'000
7 Pièces
7 pièces Haus à Stabio
CHF3'500'000
6854 Stabio
Détails
Type d'objetHaus
Pièces7
Publié le17 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'500'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 38 500–45 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 82 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Stabio, immeuble à revenu
Stabio, immeuble à revenuStabio, nous proposons à la vente une palazzina de 11 unités et 13 places de parking en garage.L'immeuble est en excellent état de maintenance, des travaux d'amélioration ont été constamment effectués sur la structure et les appartements.Rendement net : 141'000.-PLUS D'INFORMATIONS SEULEMENT POUR LES CANDIDATS SÉRIEUX
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6854 Stabio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
33dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
GD
Graniero Danilo
Titolare
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ID: 113079Ref: stabio stabile a reddito