CHF750'000
Via Collegiata 8, 6534 S. Vittore·il y a 3 h
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maison unifamiliale avec appartement à revenu
À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces.
La maison a été construite avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante à louer ou pour un membre de la famille.
Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.
Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes pour les invités.
Deuxième étage : vaste et lumineuse zone jour avec des plafonds hauts, des poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et un salon confortable avec cheminée moderne.
À l'extérieur, 2-3 places de parking sont disponibles, dont une est couverte.
La position à proximité des principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante font de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec l'ajout de générer des revenus locatifs.
PRIX DE VENTE : CHF 750'000.00 (ref. 604)
Pour plus d'informations et de visites :
Premium Immobiliare Sagl
Tel. + 41 (0)79 397 15 99