CHF930'000
2553 Safnern·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 24 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Angelika Fehr

Habitation confortable sur un niveau avec terrasse panoramique magnifique
L'ensemble de terrasses avec 2 x 5 unités est situé dans un quartier résidentiel préféré sur la pente sud de Safnern avec une vue imprenable sur le panorama alpin. L'ensemble invitant et bien entretenu est idéal pour les familles/personnes qui apprécient les environnements urbains et naturels. Safnern offre une richesse d'attractions scéniques et promet une haute qualité de vie.
La maison de terrasse, construite en 1969, impressionne par son confort de vie élevé, son espace supérieur à la moyenne et son entretien soigné au fil des ans.
L'accès à l'ensemble est situé au-dessus et mène aux garages et aux places de parking. De là, ainsi que du village, vous pouvez rejoindre la maison de terrasse par un escalier. L'entrée se fait par un avant-corps couvert, qui mène directement à l'entrée principale.
À l'intérieur, vous êtes accueilli par un entrée avec des armoires intégrées pratiques, qui est judicieusement complétée par un espace de travail généreusement conçu.
À la fin du corridor, vous êtes accueilli par le salon/salle à manger spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur les Alpes et un accès à la terrasse panoramique ensoleillée.
La cuisine, agrandie ultérieurement, est confortable et peut être fermée par une porte coulissante. Les appareils électroménagers de haute qualité Miele, dont un four et un cuiseur à vapeur à hauteur ergonomique, ainsi qu'un lave-vaisselle, forment un équipement de première classe avec le plan de travail en granit élégant. De nombreuses armoires intégrées offrent un espace de stockage ample, tandis qu'une petite table de petit déjeuner trouve également sa place. Les grandes fenêtres à coulisse mènent au coin salon du jardin et, via le balcon, à la terrasse panoramique, gâtant la cuisine de beaucoup de lumière du jour.
Dans la zone privée, il y a trois chambres spacieuses orientées sud. Les grandes fenêtres panoramiques offrent beaucoup de lumière du jour et une vue merveilleuse. Deux des chambres sont équipées d'armoires intégrées pratiques. L'une des chambres peut être divisée en deux pièces séparées si nécessaire. En face se trouvent un toilette pour les invités et la salle de bain, qui dispose d'armoires intégrées, d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC.
La totalité de l'entrée, du salon et de la salle à manger, ainsi que deux chambres, sont équipées de moquette. Une autre chambre dispose d'un parquet robuste. La cuisine et la salle de bain sont équipées de revêtements de sol.
Sur le côté nord de la maison de terrasse, il y a une cave et, adjacent à la salle de bain, une chambre à coucher avec des armoires intégrées et une buanderie spacieuse et bien organisée.
Avec la propriété, vous acquérez également une boîte de garage privée et un parking couvert pour voiture avec une station de recharge électrique.
La propriété a été mise à niveau en 2024 avec un système photovoltaïque et une batterie et connectée au réseau de chauffage urbain de Safnern. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.
En plus de l'espace spacieux sur un niveau, cette grande maison de terrasse impressionne par sa terrasse panoramique et sa situation calme, ainsi que par les écoles à proximité. Ici, vous vivrez une qualité de vie pure et vous vous sentirez rapidement comme chez vous.