CHF890'000
Birkenweg 23, 2553 Safnern·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Anna Fehr
Dans un endroit calme et verdoyant à Safnern, cette agréable maison à deux familles de 1981 offre un environnement de vie particulièrement spacieux et flexible. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des investisseurs qui veulent améliorer une propriété selon leurs propres besoins : la propriété se compose de deux appartements indépendants, entourés d'un grand jardin.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur du premier appartement de 3,5 pièces. Plusieurs façades de fenêtres offrent un accès direct au jardin. Un cheminée assure des soirées d'hiver confortables, et le salon communiquant directement avec un agréable jardin d'hiver chauffé, qui est actuellement utilisé comme deuxième pièce à vivre. Une cuisine, accessible depuis le corridor, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche complètent harmonieusement cet étage.
À l'étage supérieur, le deuxième appartement de 4 pièces dispose d'un salon confortable, de trois chambres, d'une cuisine compacte et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier. Vous bénéficiez également d'un balcon privé et d'un accès direct et exclusif au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux.
Le sous-sol entièrement en sous-sol est une valeur ajoutée réelle. Outre deux garages fermés, deux caves, un atelier et la salle technique, il abrite une pièce chauffée supplémentaire qui peut être idéalement aménagée en bureau, salle de jeux ou salle de loisirs selon vos souhaits. À l'extérieur, le grand jardin avec ses différents espaces invite à la détente et est parfait pour les fêtes d'été. Vous pouvez facilement recevoir vos invités grâce aux 3 à 4 places de parking extérieures, qui complètent l'offre de stationnement de cette propriété.
La propriété a été régulièrement entretenue depuis sa construction, mais nécessitera quelques travaux de rénovation à moyen terme, tels que le renouvellement de la façade principale et de la terrasse, ainsi que une inspection du toit. Cet objet combine espace, flexibilité et potentiel de développement élevé dans un environnement préféré, convivial pour les familles - une merveilleuse occasion de concevoir un domicile entièrement selon vos propres idées.