5.5 pièces Haus à Sagno

Sagno : projet de villa 5,5 pièces, 210 m², avec technologie avancée, terrasse et jardin ; 4 chambres, 3 salles de bains, 4 places de parking. Vue panoramique.

Villa moderne et lumineuse en phase de construction, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique à couper le souffle.

Le bâtiment sera caractérisé par une excellente isolation des murs et du toit, des fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple, un système photovoltaïque et une pompe à chaleur écologique de dernière génération, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives.

Le chauffage est assuré par des chauffages au sol, avec un thermostat indépendant pour chaque pièce.

Prix de vente clés en main : CHF 1 200 000.

Le prix comprend tous les coûts de raccordement aux services publics, la taxe d'exonération pour le bunker, les places de parking extérieures et couvertes, l'achèvement des travaux extérieurs, le jardin planté et les clôtures.

REZ-DE-CHAUSSEE (Niveau 0)

• Route d'accès privée
• Cour
• 2 places de parking extérieures avec pergola
• Garage couvert avec portail automatique
• Local technique et débarras
• Terrasse panoramique
• Entrée principale

ETAGE INFÉRIEUR

• Salon panoramique de 54 m² avec cuisine ouverte
• Terrasse de 15 m²
• Bureau avec fenêtre panoramique
• Salle de bains pour les invités
• Buanderie
• Armoires encastrées

ETAGE INFÉRIEUR -2

• Grande chambre avec salle de bains privative
• 2 chambres
• Salle de bains double
• Grand balcon avec accès au jardin

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Structure traditionnelle avec dalles et murs portants en béton armé
• Système photovoltaïque de 12 Kwp
• Finitions de haute qualité avec enduits lisses
• 2 places de parking couvertes
• Jardin clôturé
• 3 salles de bains
• Câblage universel (LAN) dans chaque pièce
• Fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple
• Stores Griesser SA à lames orientables et motorisées
• Sanitaires et équipements de salle de bains Sanitas Troesh SA
• Cuisine moderne avec îlot et appareils AEG
• Sol en grès porcelanisé 60x60 cm ou formats personnalisables

Un oasis de lumière et d'espace avec une vue à couper le souffle !