CHF795'000
6839 Sagno
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 33,8% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
1'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans le village charmant de Sagno, dans la commune de Breggia, à environ 15 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 6,5 pièces réparties sur trois niveaux, complètement rénovée en 2006 et immergée dans la verdure. Aussi adaptée comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée se trouve l'accès à la propriété, ascenseur et escalier pour le premier étage, local de stockage/bureau, buanderie, cave. Premier étage : Ascenseur avec atrium, garde-robe, couloir, salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte et balcon, douche/WC avec bidet et fenêtre. Deuxième étage : Ascenseur avec atrium, atrium de nuit, douche/WC avec fenêtre, grand palier avec garde-robe, 2 chambres avec accès au balcon de 15 m² avec vue panoramique sur la vallée, débarras. La propriété dispose d'un grand jardin de 651 m² avec une zone pavée et de 1 à 2 places de parking extérieures. Elle est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de stores de soleil, d'un vidéophone, d'un système de chauffage combiné avec poêle à bois et serpentins électriques, d'un ascenseur interne pour un maximum de confort, de sols en granit rouge. L'emplacement est calme et dominant, bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue panoramique. Il offre de l'intimité et une qualité de vie. Appelez maintenant pour réserver une visite !