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CHF600'000
8.5 Pièces300 m²
8.5 pièces Maison à Sagno
CHF600'000300m²
6839 Sagno
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité29.05.2024
Surface habitable300 m²
Pièces8.5
Publié le4 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 600'000
Prix au m²CHF 2'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 600–7 800
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 56,8% à la médiane des .
Cette annonce600'000 CHF
1'390'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 89 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Einfaches Tessiner Haus + großes bebaubares Grundstück in Breggia Sagno
Zwei Eigentümer werden zusammen verkauft:
Typisches Tessiner Haus im Kern von Sagno zur Renovierung, bestehend aus: Kellergeschoss und Technikräumen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock (ca. 120 m² jeweils) 4 Räume mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Garderobe und Terrasse. Bewohnbares Dachgeschoss von ca. 65 m². Portikus und angeschlossenes Rustico. Charmantes Haus.
Bebaubares Grundstück von 1542 m². Besatzindex 50%. Ausnutzungsindex 0,5.
Équipements
Cheminée
Balcon
Emplacement
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6839 Sagno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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