CHF640'000
6839 Sagno
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 12,3% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
730'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

BREGGIA - SAGNO | DEUX BÂTIMENTS, UN LIEU DE VIE
Il existe des endroits où le temps semble ralentir.
Où le vert, la tranquillité et le caractère d'un petit noyau tessin deviennent partie de la vie quotidienne.
À Sagno, dans la commune de Breggia, dans une position calme sur les collines du Mendrisiotto, nous proposons une propriété particulière composée de deux bâtiments indépendants, tous deux rénovés.
La propriété principale est une maison d'habitation disposée sur plusieurs niveaux, caractérisée par des pièces accueillantes et le charme de l'architecture locale.
À quelques pas se trouve le deuxième bâtiment indépendant, aujourd'hui utilisé comme studio/atelier : un espace idéal pour travailler de chez soi, se consacrer à ses passions ou créer un environnement séparé de la résidence principale.
Une solution hors des sentiers battus, pour ceux qui cherchent l'indépendance, la privauté et la tranquillité, sans renoncer à la proximité avec Mendrisio et le reste du Mendrisiotto.
Une maison, un studio et du vert alentour. À Sagno.