À Sagno, un petit hameau de Breggia avec peu d'habitants, réputé pour sa grande tranquillité et son style de vie à l'échelle humaine, nous proposons une merveilleuse villa 4,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans une absolue confidentialité, dans une zone avec de grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut profiter d'une paix totale et de détente.
La maison a été équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature environnante.
De la villa, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magique sur le paysage vert et les collines environnantes, avec un aperçu sucré de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.
La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle véranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où vous pouvez vous détendre et profiter des meilleures journées de l'année, en admirant le panorama fabuleux de la vallée entière qui caractérise cet endroit.
À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin consacrée à un potager pour créer votre propre culture saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de la terre qui n'est pas actuellement utilisée.
À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se distingue : riche en grandes fenêtres pour favoriser la lumière naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique vraiment important.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace non résidentiel de 100 mètres carrés actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de rester en forme sans avoir à faire des déplacements inconfortables à la salle de sport.
Chaque détail a été soigneusement pris en charge pour offrir un style de mobilier moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.
La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et les très hautes normes de ses finitions sont évidentes à la fois dans les intérieurs et les extérieurs. Les travaux sont garantis jusqu'en 2029.
Une garantie supplémentaire de la confidentialité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement par une route étroite et non goudronnée qui n'est utilisée que par les résidents.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe efficace avec distribution de chaleur par serpents, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple impenetrable. Le revêtement de sol est réalisé en grandes tuiles sombres élégantes pour la surface entière.
Du point de vue économique, il y a la possibilité d'acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt très favorable de 0,95% jusqu'en 2029.
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un corridor, d'une zone de vie avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine aménagée, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, il y a un espace non résidentiel actuellement utilisé comme salle de fitness, une salle technique, un cellier et une cave à vin.
Un garage avec place pour deux voitures et accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une cour.
