4.5 pièces Villa à Saillon

Située à Saillon, einem der emblematischsten und authentischsten mittelalterlichen Dörfer im Wallis, integriert sich diese neue Reihenhaus-Villa harmonisch in eine außergewöhnliche Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und Alpenpanorama.

Bau im Gange !!!

Bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Anwesen im Herzen einer natürlichen, historischen und gesuchten Umgebung zu erwerben.

Saillon gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und bezaubert mit seinem perfekt erhaltenen mittelalterlichen Ortskern, seinem kulturellen Dynamismus, seinen zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres sowie seinen renommierten Thermalbädern.

Verankert in der Weinbau und dem Tourismus, profitiert die Gemeinde auch von modernen Infrastrukturen und einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Sion und Martigny, während sie eine friedliche und grüne Atmosphäre bewahrt.

Aufteilung :

Erdgeschoss:\

• Eingang mit integriertem Abstellraum.
• Fahrradraum oder zusätzlicher Abstellraum.
• Directer Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Genießen des Außenbereichs in aller Intimität.

\ 1\. Stock:\

• Offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen ein helles und elegantes Wohnambiente bildet, mit direktem Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse und einem wahren Ausdehnung des Innenraums in die Natur mit einem außergewöhnlichen begrünten Garten, einer wahren Oase in der Höhe mit atemberaubendem Blick.
• Zugang zu einer 52 m² großen Terrasse auf der oberen Ebene über eine externe metallene Wendeltreppe.
• Ein helles und komfortables Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer.
• Separates WC

\ 2\. Stock:\

• Schlafzimmer 2 (12 m²) mit eigenem Badezimmer und WC.
• Schlafzimmer 3 (12 m²) ebenfalls mit eigenem Badezimmer und WC sowie einer Terrasse mit privilegierter Aussicht.

\ \ Entworfen nach moderner und raffinierter Architektur, profitiert diese Villa von den neuesten Technologien im Bauwesen und einem optimierten Energiebilanz: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Ausführung kann personalisiert werden, um es den Käufern zu ermöglichen, ein Innenleben nach ihrem Geschmack zu schaffen.\ \ Zusätzlich zu diesem Anwesen stehen Parkplätze zur Verfügung, mit einer überdachten Parkplatz (CHF 30'000.-) und einem Außenparkplatz (CHF 15'000.-), die ein zusätzliches Komfort bieten.\ \ Dieses Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für:\

• Familien oder Paare, die ein neues Haus in einer grünen und authentischen Umgebung suchen, die Natur, Komfort und Modernität miteinander verbindet.
• Käufer, die an einer nachhaltigen Immobilieninvestition in einer beliebten und ständig an Wert gewinnenden Gemeinde interessiert sind.
• Die Kombination aus Walliser Charme, moderner Architektur und Lebensqualität bietet ein seltenes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten.

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