CHF650'000
Via San Rocco 24, 6872 Salorino·il y a 6 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31,9% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
955'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 41 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Située dans le vieux village, la maison a des origines anciennes et a fait l'objet de plusieurs rénovations : en 1998, elle a été divisée en deux unités de logement, chacune avec 3,5 pièces. Si désiré, elle pourrait être facilement reconvertie en maison unifamiliale. Appartement 1 : entrée, salon, coin cuisine et douche au niveau de l'entrée ; deux chambres et salle de bain avec baignoire au premier étage et une grande mansarde sous les combles.
Appartement 2 : entrée, salon avec coin cuisine, chambre et douche au premier étage, chambre et studio dans la mansarde. L'appartement a une belle terrasse habitable au niveau de l'entrée de plus de 20 m² où l'on peut passer des moments agréables en observant la vue fantastique sur les collines de Mendrisio. Une autre terrasse est présente au premier étage. La propriété est complétée par le grand garage sous le maison qui peut accueillir jusqu'à deux voitures et constitue un précieux accessoire de cette propriété. La maison a fait l'objet de nombreux interventions de maintenance ces dernières années : la toiture a été refaite en 2009, les façades et la chaudière en 2005. Elle se présente dans un excellent état, pourrait certainement nécessiter une personnalisation des finitions ou de la disposition en fonction des besoins du propriétaire, cependant, c'est une maison prête à être habitée. Une splendide solution à ne pas manquer. Contactez-moi pour tout renseignement à ce sujet.