12.5 pièces Haus à Monteiller (Savièse)

EXKLUSIVITÄT - Villa mit Pool in Savièse - Panoramablick - 3 Wohnungen - Großes Grundstück - Vermietungsertrag Zu verkaufen in Savièse, in den Höhen von Sion, wunderschönes Objekt mit Pool in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.

Das Objekt befindet sich auf einem großen Grundstück von fast 2'900 m² und bietet eine außergewöhnliche grüne Umgebung und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, die Rhone-Ebene und die Schlösser von Sion.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Objekt besteht aus:

1 Hauptvilla mit 6,5 Zimmern und Galerie
1 Apartment mit 2,5 Zimmern (vermietet)
1 Apartment mit 3,5 Zimmern, neu (vermietet)

Ideal für:

• Familie
• Multigenerationenfamilie
• Immobilieninvestition mit Vermietungsertrag

HAUPTMERKMALE

Einfamilienhaus, gebaut 1994, erweitert 2023
Verkaufsfläche Villa: ca. 352 m²
Grundstück: ca. 2'900 m²
Beheizter Pool (63 m²)
Große Terrasse + Garten
Freiblick / Panoramablick
Optimale Ausrichtung (Sonnenschein das ganze Jahr)
Ruhige Gegend, ohne Lärmbelästigung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Kamin
Viele Einbauschränke

AUßENBEREICH

Großer, baumgesäumter Garten
Überdachte Terrasse
Pergola mit Glyzinie
Obstbäume
Erholungsbereiche
Natürliche, erhaltene Umgebung

PARKPLÄTZE

Mehrere überdachte Parkplätze
Besucherparkplätze

VERMIETUNGSERTRAG

2 Apartments sind derzeit vermietet
Vorhandene Mieteinnahmen
Interessantes Investitionspotenzial

STANDORT - SAVIÈSE

Beliebte Gemeinde in der Nähe von Sion
Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Starker Sonnenschein

10 Minuten zu Fuß von den Schulen
3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle
Geschäfte in 800 Metern
15 Minuten von den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Sion

STÄRKEN

Außergewöhnlicher Panoramablick
Großes Grundstück, selten zu verkaufen
3 Wohnungen (ideal für Vermietung)
Beheizter Pool
Ruhig und grün
Nah bei Sion

Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Und wenn Sie die Luft wechseln?