1 / 5
CHF11'900'000
7.5 Pièces800 m²
7.5 pièces Maison à Savosa
CHF11'900'000800m²
Via Savosa Paese, 6942 Savosa
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité14.01.2026
Surface habitable800 m²
Pièces7.5
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 11'900'000
Prix au m²CHF 14'875
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 130 900–154 700
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 91,9% à la médiane des .
Cette annonce11'900'000 CHF
6'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 21 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Villa de charme avec vue sur le lac
Villa belle de 800mq à vendre dans un quartier résidentiel très recherché.
Les grandes fenêtres font que la maison est très ensoleillée.
Nous trouvons 6 grandes chambres à coucher, une salle de cinéma, un sauna SPA exceptionnel, un bar, une zone de service et des espaces confortables pour passer du temps en famille.
Pour les visites, appelez immédiatement :
Realval SA
Benedetta Soldati
076 430 4193 également WhatsApp
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Savosa Paese, 6942 Savosa
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
34dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
REALVAL SA
Annonces similaires
ID: 165705Ref: elzya.shn10