4.5 pièces Maison à Saxon

Mayens-de-Saxon

Découvrez ce magnifique projet d'un spacieux chalet dans un cadre paisible et privilégié aux Mayens-de-Saxon sis sur une belle parcelle de 1'463 m2. À l'écart de l'agitation urbaine, cet emplacement bénéficie d'un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Dominant les alentours, la situation géographique offre une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages environnants, montagnes, forêts, vallée et plaine du Rhône. Un lieu unique, propice à la construction d'une grande résidence principale ou secondaire. Idéalement placée, elle se trouve à 900 mètres d'un arrêt de transport public et du bus scolaire. À 10 minutes en voiture de la plaine et du village de Saxon. Classée récemment en zone à bâtir, les équipements nécessaires et les raccordements sont à proximité de la parcelle.

Descriptif de projet :

• Chalet avec réduit sur 2 niveaux
• Rez en béton armé et étage en ossature bois
• Le chauffage sera assuré par le biais d'une pompe à chaleur air-eau dont l'échangeur sera placé à l'extérieur
• L'eau sanitaire sera chauffée par le biais de la pompe à chaleur
• Les plans sont entièrement personnalisables. Ils peuvent être modifiés, adaptés ou changés afin qu'ils soient exactement conforme à vos moindres désirs
• Dans le prix global, les taxes de raccordement et de construction ne sont pas comptées
• Prévoir une plus-value pour les panneaux solaires (obligatoires sur les nouvelles constructions depuis 2025)

Surfaces :

• Surface globale : 146 m2
• Rez : 76.90 m2
• Étage : 69.10 m2

Rez-de-chaussée :

• Entrée : 4.25 m2
• Séjour/salle à manger : 25.40 m2
• Cuisine : 11.41 m2
• WC/douche : 4.00 m2
• Dégagement : 2.48 m2
• Chambre 1 : 10.20 m2
• Local technique : 4.94 m2

Étage :

• Chambre 2 : 11.63 m2
• Chambre 3 : 11.46 m2
• Réduit : 11.62 m2
• WC/bain : 6.00 m2
• Disponible : 14.80 m2
• Balcon : 5.83 m2

Sont compris dans ce prix :

• CHF 20'000.- pour la cuisine
• CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires
• CHF 8'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connections)
• CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d'un poêle
• CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet

Caractéristiques du terrain :

• Parcelle de 1'463 m2 en zone chalet 0.3 (comprise dans le prix)
• 0.5 Ibus
• Topographie : en pente douce avec vaste zone à plat
• Accessible par la route et branchements réseaux
• Altitude 1'200 m
• Résidence(s) principale(s) ou secondaire(s)
• Libre de mandat

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

**Saxon :**Le village de Saxon se situe au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône. Vous apprécierez la diversité des cultures et retrouverez le goût de l'authenticité au coeur d'une région qui arbore, durant certaines périodes de l'année, des couleurs flamboyantes. D'où que vous veniez, où que vous alliez, vous serez surpris par l'accueil simple mais tellement chaleureux du Saxonnain.www.saxon.ch

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