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CHF1'995'000
7.5 Pièces339 m²
7.5 pièces Haus à Schaffhausen
CHF1'995'000339m²
8207 Schaffhausen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable339 m²
Pièces7.5
Année de construction1979
Publié le21 octobre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'995'000
Prix au m²CHF 5'885
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 965
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 5 portails
Description
Résidence élégante avec une vue de rêve
Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 804 86 11
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
8207 Schaffhausen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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