CHF990'000
6514 Bellinzona·il y a 5 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Oggetto 13436
Mattia Morelli
Vendita e marketing
Il s'agit d'une maison de 5½ pièces dans un emplacement confortable, résidentiel et ensoleillé, construite au début des années 70 et composée comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
hall d'entrée
cuisine
grand salon/salle à manger
3 chambres
salle de bain avec baignoire
pièce/corridor avec douche, buanderie et local technique
grande pièce utilisée comme grotte avec cheminée (chambre possible)
agréable et ensoleillée veranda
Au Sous-Sol :
Bâtiment Accessoire :
Garage pour deux voitures + plusieurs places de parking extérieures
La maison se trouve dans un état de maintenance correct et nécessite des travaux d'amélioration. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs murals, réservoir extérieur enterré.
Grand jardin environnant et plusieurs indices disponibles pour une éventuelle extension ou surélévation.