9 pièces Maison à Sementina

Dans un emplacement privilégié et ensoleillé, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, se dresse cette superbe maison plurifamiliale construite en 2015. La propriété se caractérise par des espaces lumineux spacieux, un jardin privé complètement clôturé et un piazzale généreux. Elle représente la solution idéale pour les grandes familles, pour ceux qui veulent vivre à proximité de leurs proches tout en maintenant leur indépendance, ou pour ceux qui cherchent un bon investissement locatif.

La structure se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un portique d'entrée, un monolocal indépendant avec poêle à bois et accès au jardin, une salle de bain avec douche, une cave, un local technique/buanderie, un local hobby chauffé et un garage double. Le premier et le deuxième étage abritent chacun un spacieux appartement de 4,5 pièces avec cheminée ou poêle à bois, cuisine moderne, trois chambres, salle de bain fenêtrée et balcon exposé au sud avec vue ouverte. La propriété offre une pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation sur tous les étages, moustiquaires et un puissant système photovoltaïque de 14,45 kW avec batterie de stockage de 14,4 kWh pour une efficacité énergétique maximale.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Construction récente (2015) divisée en 2 appartements de 4,5 pièces + un monolocal indépendant
• Système photovoltaïque (34 panneaux, 14,45 kW) avec batterie de stockage de 14,4 kWh
• Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation à chaque étage
• Jardin privé clôturé, grand piazzale et balcons exposés au sud avec vue ouverte
• Chemins de feu ventilés / poêles à bois dans les appartements
• Garage double avec portail électrique et 4 places de parking extérieures pour les invités
• Fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires installées sur toutes les fenêtres
• Emplacement résidentiel calme, très ensoleillé et proche des principaux services

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Maddalena Stella : +41 76 657 02 40