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CHF1'225'000
4.5 Pièces179 m²
4.5 pièces Haus à Sion
CHF1'225'000179m²
Chemin de la Poudrière, 1950 Sion
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable179 m²
Pièces4.5
Année de construction2026
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'225'000
Prix au m²CHF 6'844
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 250–27 563
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,4% à la médiane des .
Cette annonce1'225'000 CHF
1'130'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 125 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Démarrage imminent 6 villas à Sion
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de la Poudrière, 1950 Sion
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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