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CHF680'000
4 Pièces90 m²
4 pièces Haus à Soyhières
CHF680'00090m²
Route de Bâle, 2805 Soyhières
Projet neuf·videri-immo.ch
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable90 m²
Pièces4
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 680'000
Prix au m²CHF 7'556
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 280
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,5–1,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 35 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
2 Villas neuve à vendre clé en main avec ascenseur
2 Villas mitoyennes par la cage d'ascenseur Rez-de-chaussée:Accès direct depuis la route:
- Garage 35m2
- Buanderie 12m2
- Local chauffage 7m2
- Cave 12m2
- distribution et entrée 13m2
1er Etage
- Cuisine ouvert 17m2
- Séjour 26m2
- Chambre 16,7m2
- Chambre 14m2
- Salle de douche et wc séparé 4.5m2
- Véranda 11m2
Finitions au choix
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Rez surélevé
Adapté aux enfants
Emplacement
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Route de Bâle, 2805 Soyhières
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Aire de jeux
Parc et détente
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Videri Immo AG
EW
Emeline Wipf
Responsable vente et location
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ID: 66275Ref: 4l0j7.e0a8r