CHF2'395'000
1806 Blonay-Saint-Légier
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,9% à la médiane des .
Cette annonce2'395'000 CHF
2'600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 6 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
68 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nathan STRAUSS
Gelegen in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, profitiert diese 6,5-Zimmer-Villa von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.440 m² befindet sich die Immobilie und genießt einen großen, flachen und bewaldeten Garten, der ein ideales Umfeld für eine Familie bietet, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Die in den 1970er Jahren erbaute Villa zeichnet sich durch ihre von der Brutalistischen Architektur inspirierte Architektur aus. Ihre großzügigen Räume, kräftigen Linien, sichtbaren Betondecken und authentischen Materialien verleihen ihr eine einzigartige und zeitlose Persönlichkeit.
Sie bietet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer.
Die Innenraumgestaltung ist funktional und hell. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und Sanitäreinrichtungen. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein Werkraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Garage.
Diese Immobilie wird Architektur-Enthusiasten sowie Familien ansprechen, die sich in einer privilegierten Wohnumgebung niederlassen möchten und gleichzeitig von einem starken Potential für Anpassungen profitieren.