CHF990'000
9430 St. Margrethen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des familles monoparentales · environ 44 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
À vendre, une maison à deux familles bien entretenue avec deux unités résidentielles séparées et une surface habitable totale d'environ 170 m². La propriété est située dans la zone centrale de St. Margrethen et convainc par son emplacement central ainsi que par les multiples possibilités d'utilisation.La maison est actuellement occupée par le propriétaire lui-même et convient tant aux familles ou aux ménages multigénérationnels qu'aux investisseurs qui recherchent une propriété à valeur stable avec un potentiel de développement. Les deux unités résidentielles offrent des concepts de vie et d'utilisation flexibles, que ce soit pour une utilisation personnelle, une location partielle ou en tant qu'objet de rendement.La propriété se présente dans un état bien entretenu et forme une base solide pour des objectifs résidentiels ou d'investissement à long terme. Une opportunité attrayante d'acquérir une propriété versatile et utilisable dans un emplacement recherché avec un potentiel durable.