CHF670'000
3924 St. Niklaus VS
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 46 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Hans Badertscher
Virtuelle Besichtigung
Ce chalet entièrement rénové et modernisé allie charme rustique et confort de vie moderne. La propriété est entièrement meublée et comprend deux unités de vie avec salles de bains modernes, une cuisine bien équipée et des espaces de vie confortables. La terrasse ensoleillée offre une vue à couper le souffle sur les montagnes valaisannes. Dans l'espace extérieur exclusif, vous trouverez un jacuzzi, un sauna et un grand espace pour bronzer. En outre, le chalet impressionne par son emplacement idyllique en dessous de Grächen, garantissant paix, nature et intimité. Un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les invités qui recherchent des vues panoramiques, du repos et du charme alpin.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
emplacement calme et ensoleillé
espace de vie lumineux et confortable
chambres confortables
cuisine bien équipée
salles de bains confortables
technologie moderne
sauna et jacuzzi dans l'espace extérieur
terrasse panoramique magnifique
appartement séparé pour les invités
grande pièce au sous-sol pour les machines et le stockage
et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : éloigné de la circulation avec bonne accessibilité
État : rénové avec technologie moderne
Salles de bains / installations sanitaires : 2 (2x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage : électrique
Transports en commun : bus, 500 m / chemins de fer de montagne, 3 km
Écoles : école primaire / école secondaire / jardin d'enfants, 5 km
Magasins : Coop / restaurants / boulangerie, 5 km