CHF950'000
Schulhausstrasse 1, 4553 Subingen·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 40 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans la propriété de l'ancien restaurant 'Oeschbrücke'.
L'objet, qui a été rénové et agrandi de manière complète en 2023, a été transformé en une maison de 3 familles moderne et impressionne par un concept d'espace généreux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
La maison en un coup d'œil :
3 unités de logement sur un total de trois étages – idéal en tant que propriété locative ou pour un logement multigénérationnel
Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un espace de sièges dans le vert
Appartement 2,5 pièces au 1er étage
Appartement loft au dernier étage
Rénovation et modernisation complètes en 2023
Confort de vie moderne combiné avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
Emplacement central et pourtant idyllique directement sur le Dorfbach Oesch
Emplacement et infrastructure :
Subingen combine le charme rural avec une accessibilité excellente. L'arrêt de bus "Subingen Kirche" est à seulement une minute à pied. Un Coop pour les achats quotidiens est à environ six minutes à pied. D'autres possibilités d'achat sont offertes par les localités voisines de Derendingen, Solothurn et Herzogenbuchsee. Les familles bénéficient également de la courte distance jusqu'à l'école de la Schulhausstrasse, qui est à environ quatre minutes à pied.
Cette maison polyvalente de plusieurs familles convient à la fois en tant qu'opportunité d'investissement attractive et en tant que foyer idéal pour plusieurs générations sous un même toit. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette propriété spéciale au cœur de Subingen.
Nous nous réjouissons de vous présenter cette pierre précieuse en personne.