Vivre à la campagne avec élevage de chevaux -
Votre paradis personnel dans le Thurgau
Située dans un village calme, cette maison unifamiliale de 6 pièces avec écurie pour chevaux et pâturage est une occasion rare pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux et les familles.
La propriété impressionne par son emplacement idyllique, son ensoleillement tout au long de la journée, un niveau élevé d'intimité et une excellente connexion aux centres de Zurich et Saint-Gall. Le bâtiment résidentiel borde directement la zone agricole et offre une vue dégagée sur la campagne.
Les points les plus importants en un coup d'œil :
- Maison unifamiliale de 6 pièces
- Année de construction 1993
- Rénovée en continu et très bien entretenue
- Parcelle de la maison : 1 166 m²
- Terre agricole : 3 135 m²
- Écurie pour 2 à 3 chevaux
- Élevage de chevaux approuvé
- Pâturages spacieux
- Ensoleillement tout au long de la journée
- Calme et intimité absolus
- Pas de route de passage
- Deux places de garage et plusieurs places de parking extérieures
Maison d'habitation :
La maison unifamiliale lumineuse et architecturalement bien conçue s'étend sur trois étages et offre un espace généreux avec beaucoup d'espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger éclairés par la lumière du jour avec une cheminée confortable, la cuisine ouverte de haute qualité avec des appareils modernes Siemens, une chambre d'ami ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire et une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
Le sous-sol offre un grand garage, un garage simple supplémentaire, une pièce de stockage chauffée avec diverses utilisations, une buanderie et d'autres espaces de stockage.
Investissements et rénovations de haute qualité :
La propriété a été continuellement entretenue et modernisée par ses propriétaires.
2021 :
- Nouvelle chauffage au gaz
- Nouvel échangeur de chaleur pour la préparation de l'eau chaude
- Mur de protection contre les intempéries au niveau du stockage du foin
2018 :
- Nouvelle cuisine de haute qualité
- Centre de cuisine Siemens
- Cuisinière à vapeur et four
- Table de cuisson à induction
- Nouveau parquet
- Rénovation complète de la salle de bains et des toilettes des invités
- Fenêtres vitrées neuves à trois feuilles partielles
- Rénovations dans l'écurie
Jardin et extérieur :
Le beau jardin offre une intimité exceptionnelle et invite à la détente. Différents arbres fruitiers comme des cerisiers, des poiriers, des pommiers, des pruniers et des mirabelles caractérisent la propriété et créent une atmosphère unique.
Du lever au coucher du soleil, il y a des endroits ensoleillés sur la propriété pour profiter et se détendre.
Élevage de chevaux avec infrastructure optimale :
La propriété est idéale pour l'élevage de chevaux privé.
Infrastructure équestre :
- Écurie ouverte (box pour chevaux possible)
- Espace pour 2 à 3 grands chevaux
- Paddock approuvé de 77 m²
- Branchement d'eau et d'électricité dans l'écurie
- Espaces de stockage spacieux
- Stockage de foin pour environ 18 balles carrées
- Espace de lavage disponible
- Élimination des déchets de chevaux peut être organisée sans problème
Les pâturages adjacents offrent beaucoup d'espace et des endroits ombragés naturels sous les arbres fruitiers existants.
Zone de randonnée et environs :
La zone de randonnée variée commence directement devant la porte de la maison.
Points forts de l'environnement :
- Réseau de sentiers de randonnée dans la région de Buchackern
- Piste de galop le long de la Thur
- Baignade pour chevaux Güttingen
- Manège Kradolf
- Manège Sulgen
- Cliniques équestres Stockrüti et Thurklinik
Emplacement :
Paix campagnarde avec une infrastructure excellente.
- Écoles jusqu'au niveau supérieur dans le village
- Possibilités de shopping à courte distance
- Bonnes connexions de transport en commun vers Zurich et Saint-Gall
- Environnement de vie très calme
- Pas de circulation de passage
- Proximité directe avec la nature
Conclusion :
Cette propriété exceptionnelle combine un logement confortable, la nature et l'élevage de chevaux de manière idéale. Que ce soit pour les amoureux de chevaux, les familles ou les personnes ayant des besoins en espace - ici, vous pouvez vous attendre à un foyer avec une haute qualité de vie, beaucoup d'intimité et un charme unique.
