7.5 pièces Haus à Trimbach

Un domicile avec un sentiment de vacances : dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Trimbach, cette maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces avec jardin d'hiver, grand jardin et piscine vous attend. Construite en 1960, bien entretenue et rénovée jusqu'en 2022 ; environ 139 m² d'espace de vie net, environ 214 m² d'espace utilisable sur un terrain de 692 m² (jardin d'environ 553 m²). Prise en charge après arrangement.

• Adresse : Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach
• Superficie habitable/superficie utile : environ 139 m² d'espace de vie, environ 214 m² d'espace utilisable ; 7,5 pièces sur 2 étages
• Terrain : 692 m² ; jardin d'environ 553 m²
• Programme de pièces RDC : salon 23,45 m² avec accès au jardin d'hiver, cuisine 11,55 m², trois pièces, salle de bain, balcon d'environ 10,82 m², terrasse d'environ 10,8 m²
• Programme de pièces sous-sol : deux pièces spacieuses (17,63/15,81 m²), pièce/ bureau supplémentaire 7,85 m², salle de bain, chaufferie, cave/abri anti-aérien 8,58 m²
• Extérieur : environnement bien entretenu dans l'espace vert, aire de repos, balcon avec auvent, 1 place de parking extérieure
• Technologie & Potentiel : chauffage au fuel 2019 (radiateurs), chauffe-eau électrique, volume de bâtiment d'environ 646 m³, grenier aménageable
• Emplacement : bord de settlement calme dans un endroit ensoleillé ; connexion rapide à Olten (S-Bahn 6-10 minutes), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist en 10-12 minutes ; écoles, crèches et commerces à proximité
• Option : projet d'extension précédemment approuvé (expiré), peut être renouvelé si nécessaire
• Prix : CHF 995 000

Idéal pour les familles, le télétravail et les hobbies - vivre près de la nature, bien connecté.