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CHF2'250'000
8 Pièces228 m²
8 pièces Haus à Udligenswil
CHF2'250'000228m²
6044 Udligenswil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable228 m²
Pièces8
Année de construction1974
Publié le20 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'250'000
Prix au m²CHF 9'868
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 33 750
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce2'250'000 CHF
2'530'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours — celle-ci est sur le marché depuis 79 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
MASSIVE FLÄCHE & FREIER BLICK AUF RIGI UND PILATUS
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Galetas
Abri de jardin
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
180 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6044 Udligenswil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Thomas Mohenski
Informations sur l'annonce
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
Mühlebachstrasse 3
6370 Stans
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