CHF1'880'000
Laubisrütistrasse 80, 8713 Stäfa
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce1'880'000 CHF
1'820'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 42 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ralph Homberger
Geschäftsführer / Inhaber
Neuwertiges Einfamilienhaus mit kleinem Gartenbereich und integrierter Einzelgarage. Auf 3 Ebenen verteilt liegen 4 Schlafzimmer und 3 Nasszellen (eine pro Etage). In diesem Haus findet jeder Bewohner sein kleines Reich. Im Basement hat es ein lauschiges Zimmer sowie separates WC und diverse Nebenräume, im Eingangsgeschoss das Wohnen-Essen mit Schwedenofen und offener Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer, im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dusche/WC. Der Gartenbereich liegt vor Einblicken geschützt und durch eine Pergola eingerahmt. Das Haus wird mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt.
Dieses Schmuckstück ist das ideale und bezugsbereite Heim für eine junge Familie. Die Schule Moritzberg wird ohne Strassenquerung innert weniger Schritte erreicht.