CHF1'050'000
Bäumlihofweg 13, 5035 Unterentfelden·il y a 3 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes et des familles monoparentales · environ 55 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Claudio Sperduto
Ce joyau détaché est bien plus qu'un simple bâtiment ; c'est un lieu rempli de chaleur et de cœur. Au fil des décennies, la propriété a été soigneusement entretenue et attend maintenant de nouveaux propriétaires pour la transformer en leur propre joyau résidentiel personnel.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous êtes entouré d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Le spacieux salon, avec sa cheminée de stockage caractéristique, forme le centre de votre nouvelle vie de famille et offre un confort craquant les jours froids. Un spot de pouvoir spécial est le séjour vitré : il sert de pont protégé vers l'extérieur et vous permet de profiter de la vue du jardin à tout moment de l'année - que ce soit avec votre premier café du matin ou un verre de vin le soir. Un beau coin repas, la cuisine, la salle de bain et trois chambres à coucher charmantes offrent tout ce que votre cœur désire sur ce niveau.
Le sous-sol se révèle comme une véritable merveille spatiale. Un atelier et un local de stockage - tous deux complètement terminés et chauffés - offrent un espace utilisable surprenamment polyvalent ici, que ce soit comme studio d'inspiration, pour les loisirs ou pour un travail concentré dans le bureau à domicile. Particulièrement précieux est la salle de bain avec douche et la sortie extérieure séparée, qui offre une intimité maximale et complète parfaitement le concept de "vivre et travailler sous un même toit".
À l'extérieur, un paradis de jardin vous attend, qui est parfait pour "enfants et adultes". Ici, les enfants peuvent jouer sans crainte, tandis que vous vous détendez sur la terrasse et profitez de la paix. Grâce à une réserve d'expansion généreuse, la maison offre également la promesse rare de grandir avec vos désirs futurs. Puisque la vie quotidienne se déroule presque sur un niveau, cette maison est également idéale pour les seniors dont les petits-enfants visitent occasionnellement. Alors, cette maison est un fondement solide pour votre avenir - un lieu où les souvenirs sont créés et où la vie dans toutes ses facettes trouve sa place.
Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit :
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