CHF1'175'000
9657 Unterwasser
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce1'175'000 CHF
1'070'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 23 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Giorgio Frei
Cette charmante maison individuelle détachée, située dans un quartier préféré sur une pente à Unterwasser, impressionne par son offre d'espace supérieure à la moyenne et sa magnifique vue. Sur environ 190 m² d'espace de vie (152m² officiels), il y a 7 pièces qui offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles, le logement et le bureau à domicile.La maison a été continuellement rénovée - toit, fenêtres, cuisine, façade et chauffage - et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu avec un niveau de construction élevé. L'intérieur convainc par une disposition des pièces traditionnelle, des salons lumineux et une atmosphère accueillante.La situation à Stofel offre un ensoleillement maximum, du calme et une vue lointaine impressionnante sur le monde montagnard environnant. Malgré la situation idyllique sur une pente, le site est bien aménagé : l'arrêt de transport public le plus proche est à seulement environ 100 mètres, et le centre du village d'Unterwasser peut être atteint en quelques minutes.La propriété comprend un garage séparé ainsi que quatre places de parking extérieures. Le chauffage urbain moderne assure un fonctionnement efficace, et la zone extérieure bien entretenue invite à séjourner.Un foyer pour les personnes qui apprécient beaucoup d'espace, de soleil et de vues - et qui veulent profiter de la vie dans un environnement naturel.Je serais ravi de vous montrer cette partie de la maison lors d'une visite.