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CHF2'000'000
7.5 Pièces248 m²
7.5 pièces Haus à Mattstetten
CHF2'000'000248m²
3322 Mattstetten
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable248 m²
Pièces7.5
Année de construction1972
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'000'000
Prix au m²CHF 8'065
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 36 000
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,2% à la médiane des .
Cette annonce2'000'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 60 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 5 portails
Description
VIEL PLATZ UND BLICK INS GRÜNE - 5.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Emplacement calme
Galetas
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
3322 Mattstetten
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Médecin
Piscine
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Céline Blaser
Informations sur l'annonce
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
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ID: 122021Ref: 26-00174