CHF7'400'000
Haus à Uzwil
CHF7'400'000
9240 Uzwil
Détails
Type d'objetHaus
Publié le24 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 7'400'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 74 000
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 45 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage.
Die Liegenschaft wurde komplett saniert – inklusive Innenausbau, Leitungen, Fenster, Dach, Heizung sowie PV-Anlage. Für die nächsten Jahre ist mit keinerlei Investitionsbedarf zu rechnen.
Bruttorendite: 3.5%
Diskrete Off-Market-Transaktion. Weitere Unterlagen und Details gerne auf Anfrage.
Emplacement
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9240 Uzwil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Krista Immobilien + Verwaltung GmbH
Magdenauerstrasse 24
9230 Flawil
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