CHF1'170'000
6833 Vacallo
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'170'000 CHF
1'140'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus mit 6 Räumen und 190 m² Wohnfläche, gelegen in der Via Roggiana 15A in Vacallo. Diese Immobilie bietet Komfort, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und sonnigen Umgebung
Das Haus präsentiert:
Halbuntergeschoß mit Hobby-/Büro-/Fitnessraum und Technikraum.
Erdgeschoss mit großem und hellem Wohnzimmer und offener Küche.
Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus kann man den privaten Garten betreten.
1. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Balkon.
2 Außenparkplätze.
Kosten: CHF 1'170'000.--
Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle "Vacallo" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule in der Via Stefano Franscini in 6 Minuten erreichbar ist.
Die Gegend ist durch eine ruhige und sonnige Atmosphäre gekennzeichnet.
Dieses Haus ist die ideale Lösung für Familien, die eine moderne und komfortable Residenz in einem hochwertigen Wohngebiet suchen. Die zeitgenössische Architektur, die gut verteilten Räume und die hochwertigen Ausstattungen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem tessinischen Immobilienmarkt.