9.5 pièces Maison à Veltheim AG

Bain à remous privé, cave à vin privée, salle de cinéma privée – et tout cela à seulement 35 minutes de Zurich. Cette villa de 9,5 pièces (2021) dans la vallée de l'Aar ensoleillée apporte une atmosphère de station balnéaire à votre propre maison : cuisine design, trois niveaux, beaucoup de lumière, prête à être occupée. Positionnement attractif – qui la voit veut la posséder.

Architecture claire, matériaux nobles, beaucoup de lumière : au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de vie et de repas ouvert avec cheminée et une cuisine design avec îlot de cuisson en marbre (Bora & V-Zug). Sur trois niveaux, la maison offre de l'espace pour toute la famille – d'un espace parental séparé avec dressing et salle de bain attenante à des chambres d'enfants lumineuses avec vue sur le jardin.

Et puis, il y a les extras qui font de cette maison une expérience : une cave à vin privée, une salle de cinéma chauffée, et dans le jardin, un bain à remous avec système de contre-courant – plus un espace de sièges protégé avec aire de barbecue et vue sur la vallée de l'Aar verte.

Grâce à la photovoltaïque avec stockage, pompe à chaleur et maison intelligente, les coûts accessoires restent bas. Située calmement dans une zone de loisirs, école et magasins à distance de marche, Zurich en environ 35 minutes.

Points forts :

• Année de construction 2021 – presque neuve, prête à être occupée, pas de besoin de rénovation

• 9,5 pièces sur trois niveaux · 283 m² d'espace de vie · 608 m² de terrain

• Cuisine design exclusive avec îlot de cuisson en marbre et appareils de marque (Bora, V-Zug)

• Espace de vie spacieux avec cheminée sur mesure et éclairage indirect

• Espace parental séparé avec dressing et salle de bain attenante

• Maison intelligente KNX-DALI – lumière, chauffage/refroidissement et volets centralement et commodément contrôlés via application

• WLAN sur tous les niveaux grâce à des points d'accès par étage – connexion complète partout

• Photovoltaïque avec stockage d'énergie, pompe à chaleur avec refroidissement et chauffage au sol – coûts accessoires minimaux

• Système d'adoucissement d'eau et réservoir d'eau de pluie enterré pour approvisionnement durable

• Paradis de jardin soigné avec jacuzzi, espace de sièges, aire de barbecue et cascade

• Système d'irrigation automatique du jardin et éclairage de jardin atmosphérique

• Caméras de surveillance extérieures pour la sécurité autour de la maison

• Garage double avec station de recharge électrique et places de parking extérieures pour au moins 3 véhicules

• Positionnement attractif – nettement en dessous de l'évaluation indépendante de Wüest Partner

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