CHF1'990'000
1214 Vernier
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 72 personnes dans le voisinage.
50 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Exclusivité !
Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain 🌿
Nous vous proposons cette magnifique maison villageoise en cours de rénovation, nichée dans un quartier résidentiel calme et discret de Vernier, à l’abri des regards. Elle combine l’authenticité de l’ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation complète et soignée.
Les atouts majeurs :
Maison principale :
4 chambres spacieuses
1 salle de bain et 1 WC séparé
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon lumineux prolongé par une superbe véranda
Appartement indépendant :
3 pièces d’env. 55 m² au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif estimé à CHF 2'350.–/mois
Extérieurs :
Un cadre de vie privilégié
Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en offrant une intimité totale.
🔑 Un bien rare : une maison familiale de caractère avec un appartement indépendant, parfaite pour concilier confort de vie et investissement locatif.
📸 Les visuels présentés sont des illustrations 3D destinées à vous projeter dans l’aménagement final. La maison est disponible à la visite pour apprécier tout son potentiel.
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