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CHF3'590'000
6 Pièces276 m²
6 pièces Haus à Vésenaz
CHF3'590'000276m²
La Capite, 1222 Vésenaz
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable276 m²
Pièces6
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'590'000
Prix au m²CHF 13'007
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 107 700
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Villa spacieuse - Vésenaz
- Vue sur le lac
- Lumineux
- Jardin
- Parking
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages mixtes · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
La Capite, 1222 Vésenaz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Baptiste Guyot-Sionnest
Informations sur l'annonce
SPG Locations résidentielles
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