CHF4'500'000
1255 Vessy
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 63 personnes dans le voisinage.
37 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Charlotte LO BUE
Cette belle villa individuelle située sur le plateau de Vessy, dans un quartier résidentiel en retrait de toute nuisance, est idéalement exposée.
Elle se trouve à proximité des transports publics, des écoles et du centre de loisirs du Grand-Donzel ainsi qu'à quelques minutes des commodités de Veyrier et de Carouge.
Elle offre de beaux espaces de vie ouverts, lumineux et accueillants ainsi qu'un magnifique jardin plat, bien entretenu.
La terrasse extérieure offre une vraie intimité et une vue agréable sur le jardin et sur le Salève.
Le rez se compose de la façon suivante:
Une entrée, un WC visiteurs, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi que plusieurs salons avec accès direct au jardin et une belle cheminée.
Des poutres apparentes et le sol en marbre confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
A l'étage se trouvent:
1 chambre parentale très confortable avec dressing et balcon
3 chambres avec armoires
2 salles de bains complètes avec double vasque
Le sous-sol comprend:
Une grande chambre avec sa salle de douches, une deuxième grande pièce/salle de jeux, une troisième grande pièce donnant sur une cave à vin, une buanderie et un local chaufferie/technique
Un grand garage de deux places et deux parkings extérieurs viennent avantageusement compléter ce bel ensemble.
Un havre de paix à visiter sans tarder !