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CHF2'900'000
4 Pièces274 m²
4 pièces Haus à Vico Morcote
CHF2'900'000274m²
Strada da Vigh 30d, 6921 Vico Morcote
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité20.01.2026
Surface habitable274 m²
Pièces4
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2002
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'900'000
Prix au m²CHF 10'584
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 31 900–37 700
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 52,6% à la médiane des .
Cette annonce2'900'000 CHF
1'900'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Einzigartige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick in Vico Morcote
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Strada da Vigh 30d, 6921 Vico Morcote
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 134237Ref: xxd0o.cpxsh