CHF3'800'000
Auf Anfrage 1, 6966 Villa Luganese·il y a 9 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 85 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans l'un des quartiers les plus convoités et réputés du canton du Tessin, immergé dans la nature intacte et entouré d'un paysage à couper le souffle, nous proposons en vente exclusive une magnifique villa indépendante de 600 m² d'espace habitable. Cette propriété unique est située sur un grand terrain privé de 1'829 m² et offre une position privilégiée avec une exposition idéale au sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle pendant toute la journée. La villa offre une vue imprenable qui embrasse la vallée verdoyante et les montagnes majestueuses environnantes, créant une atmosphère de paix et de détente sans pareil. Idéale pour les médecins, les physiothérapeutes ou les professionnels de la rééducation qui souhaitent travailler confortablement desde chez eux, grâce aux grands espaces et à la structure accessible
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
Structure et confort:
+Bâtiment de 3 étages, ascenseur interne
+Appartement indépendant, également adapté en tant que résidence secondaire ou maison de vacances
+Accès pour les personnes en fauteuil roulant
+Meublé avec goût, finitions de haute gamme
+Cheminée, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique, lave-linge, buanderie privée
+Interphone, local hobby, cave
+Piscine intérieure privée, accessible en fauteuil roulant et équipée de barrières pour faciliter l'entrée et la sortie.
Espaces extérieurs et détente:
+Jardin, grande terrasse panoramique, balcon
+Quartier calme, ensoleillé et silencieux
+Idéal pour les familles avec enfants: espaces extérieurs sûrs et privés
+2 garages fermés
+5 places de parking extérieures pour les invités
Un bien rare sur le marché, idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige.
Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.