Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable145 m²

Pièces5

Publié le13 juillet 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'390'000

Prix au m²CHF 9'586

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 30 580–45 870

Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Contexte du marché

État au 07 sept. 2026

Le prix demandé est supérieur de 27,5% à la médiane des .

Cette annonce1'390'000 CHF

780'000 CHF

1'090'000 CHF

Médiane

1'320'000 CHF

89% demandent moins10% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 57 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.

Historique du marché

3 portails

Description

Chalet mit Charme in Arveyes - Seltenes Objekt mit Potenzial

Situé au calme, ce chalet de charme, toujours entretenu, est aujourd'hui utilisé comme résidence secondaire. En bon état, il séduit par son cachet, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée, son coin bibliothèque, ses éléments boisés et son histoire.

Aujourd'hui divisé en 2 appartements, un 3.5 pièces (avec un bureau de 8m² en sus) et un 2.5 pièces au dernier étage.

D'une surface d'environ 145m², il se répartit comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

Séjour/cuisine donnant sur la terrasse
Bibliothèque
Entrée
Buanderie/cave
WC visiteurs

1ER ÉTAGE

2 Chambres
Bureau ou chambre enfants
Salle de bain
Balcon

ATTIQUE (aménagé en 2.5 pièces avec entrée indépendante)

Chambre
Salle de bain
Pièce à vivre avec cuisine et balcon

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Débarras et armoire à skis (accès depuis l'extérieur)
2 à 3 places de parc
Grande terrasse
Espace barbecue
Jardin bien entretenu

Ce chalet constitue un bien rare à la vente, alliant cachet, calme, potentiel et cadre de vie privilégié.

PARTICULARITÉS

Vue dégagée
Fort potentiel de transformation et de rénovation
Possibilité d'extension selon les règles applicables

ARVEYES
Arveyes bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité de Villars-sur-Ollon et de ses nombreuses infrastructures, telles que les Bains de Villars, le golf, le Villars Palace ou encore les pistes de ski. Ce secteur offre un cadre de vie alpin agréable, entre nature, tranquillité et accès aux activités de montagne.

La localisation permet de profiter aussi bien d'un usage en résidence secondaire que d'un lieu de séjour familial, dans un environnement apprécié pour son charme, son authenticité et sa proximité avec la station. Les écoles internationales de renom restent à proximité de la commune.

Résidence secondaire possible et vente à l'international.

Contactez-nous pour découvrir ce chalet et obtenir de plus amples informations.

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Équipements

Cheminée

Balcon

Place de parc

Belle vue

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

68 %

Inférieur à celui de 64 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

1884 Arveyes

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Borne de recharge

5 pièces Haus à Arveyes

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

Chalet mit Charme in Arveyes - Seltenes Objekt mit Potenzial

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

Twixy SA

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5 pièces Haus à Arveyes

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Ce qui s'ajoute au prix d'achat

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Chalet mit Charme in Arveyes - Seltenes Objekt mit Potenzial

La localisation permet de profiter aussi bien d'un usage en résidence secondaire que d'un lieu de séjour familial, dans un environnement apprécié pour son charme, son authenticité et sa proximité avec la station. Les écoles internationales de renom restent à proximité de la commune.

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

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