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CHF4'800'000
8 Pièces350 m²
8 pièces Haus à Villars-sur-Ollon
CHF4'800'000350m²
Villars Centre, 1884 Villars-sur-Ollon
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable350 m²
Pièces8
Année de construction1979
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'800'000
Prix au m²CHF 13'714
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 105 600–158 400
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 118,2% à la médiane des .
Cette annonce4'800'000 CHF
2'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Chalet Frimaire: propriété d'exception au centre de la station
Équipements
Piscine
Balcon
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Villars Centre, 1884 Villars-sur-Ollon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sven Dutoit
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
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ID: 155516Ref: 034726