CHF5'500'000
8820 Wädenswil
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 77,4% à la médiane des .
Cette annonce5'500'000 CHF
3'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 22 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sabrina Carrubba

Ein architektonisches Unikat oberhalb von Wädenswil. Entworfen und erbaut vom Architekten Jürg Scheifele aus Kilchberg, begeistert diese grosszügige Landhausvilla mit noblem Schloss-Stil, weitläufigem Umschwung und spektakulärer Seesicht über den Zürichsee. Charaktervolle Details verleihen dem Anwesen eine ganz besondere Seele und machen es zu einem einzigartigen Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit. Jedes seiner wenigen realisierten Häuser ist ein architektonisches Einzelstück, das wie ein Kunstwerk gehandelt wird.
Highlights:
Verkaufspreis: CHF 5'500'000
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Landhausvilla zu.
A one-of-a-kind architectural gem above Wädenswil. Designed and built by architect Jürg Scheifele of Kilchberg, this spacious country villa captivates with its elegant castle-style architecture, expansive grounds, and spectacular views of Lake Zurich. Distinctive details lend the property a very special character, making it a unique home steeped in history and personality. Each of the few homes he has built is an architectural one-of-a-kind that is treated like a work of art.
Highlights:
Selling price: CHF 5'500'000
We look forward to hearing from you and would be happy to send you a detailed brochure and floor plan of the villa.